Старик с упрямым взглядом против мира, где всё решают деньги. Дед Захар — последний, кто держит оборону среди вырубленного леса и осушенного пруда. Его земля — последнее зелёное пятно на карте будущего жилого комплекса. Но у застройщика свой козырь: его дочь влюблена в внука Захара. И когда любовь сталкивается с принципами, начинается война. Война, где один старик может оказаться сильнее целого города.